Property manager — Toscana (Toscana)

Gabriel Pecciarini

4,8· 1 recensioni

Gestisco affitti brevi da tre anni, come co-host su Airbnb.

Identità verificata
Gabriel Pecciarini
3anni di esperienza
1struttura gestita
4,8su 1 recensioni
15-30% · da €100commissione

Il property manager

Chi sono

Gestisco affitti brevi da tre anni, come co-host su Airbnb. Ho seguito una struttura dall’inizio e oggi ha un punteggio di 5 stelle. Un buon soggiorno si decide nei dettagli che gli ospiti non vedono: il messaggio a cui rispondi subito, il letto fatto come in albergo, la lampadina cambiata prima che qualcuno se ne accorga. Di tutto questo mi occupo io, dall’accoglienza all’ultimo giro di pulizie. In questi due anni ho imparato che gli ospiti ricordano soprattutto due cose: una casa pulita e qualcuno che risponde in fretta quando serve. Per questo cerco di esserci sempre, senza farmi notare troppo. Hai un alloggio e poco tempo per seguirlo? Me ne occupo io, dal primo messaggio dell’ospite fino al check-out, Il tuo immobile merita attenzione, cura e la possibilità di conquistare le sue 5 stelle. Parliamone!

5 stelle su Airbnb non per caso: rispondo subito, accolgo di persona, preparo la casa. Il tuo alloggio può essere il prossimo!

— Gabriel

Cosa faccio

Servizi che offro

  • Gestione annunci e prezzi
  • Gestione prenotazioni
  • Supporto remoto
  • Comunicazione ospiti
  • Pulizie
  • Manutenzione
  • Check-in 24/7
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Giardino
  • Esperienze ospiti
  • Biancheria
Proprietà che seguo
Casa indipendenteAppartamento
Disponibilità
Tutto l'anno

La zona

Dove opero

La mia base è Toscana, in Toscana. Lavoro in questa zona e nelle località vicine.

La reputazione

Recensioni dalle strutture

4,76
1 recensionida 1 piattaforma
  • Airbnb4,761 recensioni

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Domande frequenti

Le risposte per te

Di cosa si occupa una property manager?

Mi occupo della gestione del tuo alloggio, seguendo ogni fase del soggiorno: dalla comunicazione con gli ospiti prima dell'arrivo al check-in, dal coordinamento delle pulizie alla gestione delle necessità durante la permanenza, fino al check-out. Il mio obiettivo è offrirti una gestione attenta e organizzata, facendoti risparmiare tempo e preoccupazioni.

Come posso aiutarti se ho poco tempo da dedicare al mio immobile?

Seguo io le attività quotidiane legate agli affitti, così non dovrai occuparti personalmente di ogni messaggio, organizzare ogni arrivo o controllare ogni dettaglio. Sarò il tuo punto di riferimento per la gestione operativa dell'alloggio, con l'attenzione che dedicherei ad una mia casa.

Hai già esperienza nella gestione di affitti brevi?

Sì, lavoro nel settore dell’accoglienza da ormai tre anni come co-host su Airbnb. Ho seguito un alloggio fin dall'inizio del suo percorso e grazie a un'attenzione incessante la struttura ha raggiunto una valutazione di 5 stelle. Questa esperienza mi ha insegnato quanto siano importanti la costanza e la cura dei dettagli.

Ti occupi anche delle pulizie e della preparazione dell'alloggio?

Sì, seguo l'organizzazione delle pulizie e il controllo dell'alloggio tra un soggiorno e l'altro, affinché sia pronto ad accogliere i nuovi ospiti. Presto attenzione anche ai piccoli dettagli, come verificare che tutto sia in ordine e che gli elementi essenziali siano pronti per il loro arrivo.

Come funziona la collaborazione e quanto costa?

La collaborazione viene definita in base alle caratteristiche dell'immobile e al tipo di supporto di cui hai bisogno. Ci confrontiamo sulle attività da gestire, sulle responsabilità e sulle modalità di collaborazione, così da individuare una soluzione chiara e adatta alle tue esigenze.

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